Евгений. Лот:На продажу предлагается действующий арендный бизнес.

Евгений. Лот:На продажу предлагается действующий арендный бизнес. Помещения сданы в аренду якорному арендатору «Магнит» (который является одной из ведущих розничных сетей федерального уровня по торговле продуктами питания) на первом этаже и нескольким другим торговым точкам на цокольном этаже?
Арендная ставка на объекте. С 1 июля 2018 г. на 1,5 года арендная ставка (предоставлены арендные каникулы на ремонт и ребрендинг магазина), далее – в месяц?
Окупаемость объекта 8 лет.
Помещение, общей площадью 570,5 кв.м, расположено на 1-й линии домов, в шаговой доступности от метро Войковская менее 10 минут пешком. Высокий автомобильный и пешеходный траффик?
Большие витринные окна. Выполнен эксклюзивный ремонт. Колонны из черного мрамора с позолоченной лепниной и фресками на потолке. В настоящее время поверх данной отделки сделана поверхностная легковозводимая отделка по стандарту сетевого продуктового супермаркета?
Приточно-вытяжная система вентиляции. Видеонаблюдение. В здании имеются все центральные коммуникации. Современные инженерные системы. Оптико-волоконная связь?
Помещение может быть использовано под магазин, ресторан, медцентр, различные услуги и многое другое.
Первая линия, 1-й этаж с антресолью и подвалом, жилого сталинского дома, два входа, погрузочная зона, грузовой лифт.
Высота потолков: 1-й этаж - 5 м, антресоль – 2,04 м, подвал – 2,5 м?
Общая – 570,5 кв.м. (1-й этаж – 248,6 кв.м, антресоль – 92,9 кв.м, подвал – 229 кв. м) Подвал в рабочем состоянии, с окнами в приямках?
Авторский ремонт, мгтс, Интернет, пожарная и охранная сигнализация, мощность 40 квт, возможно увеличение?
Парковка: 8 м/м во дворе, 4 м/м на центральной улице.

Общая стоимость: 100000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить