В Замоскворечье продается торговое помещение с арендатором на

В
Замоскворечье продается торговое помещение с арендатором на 1 линии домов (пересечение улиц
Люсиновская и Павла Андреева). Договор аренды был заключен с надёжным
арендатором (федеральная сеть пиццерий Папа Джонс) на 10
лет в августе 2011 года. Текущий месячный арендный поток составляет 520 тыс.
рублей, ежегодная индексация, прописанная в договоре, - 7%. Все
эксплуатационные и коммунальные расходы компенсируются
арендатором дополнительно.
Собственник помещения юл, применяет усн. Высота потолков более 3 м. Два
входа: отдельный вход с фасада и общий вход с тыльной стороны помещения для
погрузочно-разгрузочных работ. Разрешенная электрическая мощность – 60 квт. Все
коммуникации в рабочем состоянии, центральные, прямые договора с поставщиками
коммунальных услуг.
В
шаговой доступности находятся четыре станции метро – Добрынинская, Шаболовская,
Серпуховская, Тульская. Остановки общественного транспорта находятся в 50
метрах от помещения. Объект находится в районе с плотной жилой застройкой,
рядом несколько БЦ и организаций с большим количеством сотрудников. От помещения
за несколько минут можно добраться как до Садового, так до Третьего транспортного кольца.

Общая стоимость: 59000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить