Продается торговое помещение С арендатором (готовый арендный

продается торговое помещение С арендатором (готовый арендный бизнес) на территории ЖК бизнес-класса «вивальди» по адресу: г. Москва, ЮЗАО, Новочеремушкинская ул, д.58.

Отличная транспортная доступность. 5 мин. пешком от метро «Новые Черемушки». Фасад здания выходит на большой перекресток (пересечение трех улиц). Рядом наземные пешеходные переходы и остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура, огромный сложившийся жилой массив с высокой покупательской способностью населения.

1-я линия. Вся площадь помещения (382 кв.м.) располагается на 1-м этаже. Отдельный вход с фасада. Панорамное витринное остекление. Отличная видимость. Высокий рекламный потенциал. Вывеска на фасаде. Зона погрузки-разгрузки.

Арендатор: сетевой супермаркет пятерочка. Долгосрочный договор аренды на 7 лет.

5,5 % от рто или арендная плата - в месяц. окупаемость с учетом увеличения товарооборота – 8 лет.

Общая стоимость: 134000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/6
Агентам: Не звонить