Yard представляет! общая информациячасть офисного здания (3

Yard представляет!
общая информациячасть офисного здания (3 этажа + подвал) в общем Административно жилом комплексе зданий в одном из самых престижных районов Москвы: Хамовники



Не требует ремонта (с типовым офисным ремонтом;)

В мансарде выполнен дизайнерский ремонт;

Отдельная входная группа, лифт от 1 этажа, пункт охраны;


Электрическая мощность 165 квт;

Парковка перед зданием на 8 10 м/м

Общая площадь: 1276,6 кв.м.расположение И транспортная доступностьдо Кутузовского и Комсомольского проспектов: 1,5 кмдо Бульварного кольца: 3 кмдо Садового кольца: 1,5 кмдо ТТК: 2 кмразбивка площади по этажам1 этаж: 206,2 кв.м. Подвал: 126,6 кв.м.2 этаж: 183,4 кв.м. 3 этаж: 348,2 кв.м.4 этаж (мансарда): 412,2 кв.м.прогнозируемая экономикапри сдаче целиком: 13,35% годовыхпри сдаче этажами: 14,2% годовыхпри сдаче кабинетами: 16% годовыхрасчет доходности сделан без учетаторга от цены продажи, исходя изрыночных ставок на аналогичныеобъекты недвижимости в Хамовниках.Стоимость объекта, без учета торга отцены продажи, на 26% нижеминимальной стоимости аналогичныхобъектов недвижимости в Хамовниках.
лот-kp17

Общая стоимость: 190000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить