Продается арендный бизнес, торговое помещение с арендатором,

Продается арендный бизнес, торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу:
Алтуфьевское шоссе 64.
Помещение расположено на 1-ом этаже 12-ти этажного жилого дома с отдельным входом. Напротив есть парковка, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселённый жилой массив с развитой инфраструктурой.
Высота потолков - 3,2 м.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 732,3 кв.м.
Арендаторы - сетевой магазин Магнит - 588,7 кв.м
Долгосрочный договор на 10 лет от 31.05.2017 года
Индексация - 5%
мап -уб, гап -
Мясницкий ряд - 40 кв.м (прикассовая зона)
мап -уб, гап -
Аптека - 103,6 кв.м
мап -уб, гап -
Общий мап -уб, Общий гап -
Окупаемость - 7,9 лет.
Доходность - 12,65 %.
Стоимость -

Общая стоимость: 180000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить