Продаётся торговое помещение в ЦАО Москвы на интенсивном пешем

Продаётся торговое помещение в ЦАО Москвы на интенсивном пешем и автомобильном трафике. 500 метров по прямой от м. Пролетарская. Первая линия домов, отдельный вход, витринное остекление по фасаду.
Адрес: ул. Абельманосвская, д.7.

Помещение расположено на 1 этаже 8-ми этажного кирпичного дома. Имеет зальную планировку. 2 мокрых точки. Электрическая мощность 75 квт.
Высота потолков: Первый этаж - 3.2 м, Антресоль - 3.2 м, подвал (функциональный) - 3.05 м. Все городские инженерные коммуникации. В подвале подсобные помещения, с/у, кухня.

Помещение подойдёт под любой вид деятельности. Вокруг жилой массив и сложившееся торговое окружение.

Коммерческие условия:
Общая площадь 185.1 кв.м. (Первый этаж - 62.3 кв.м, Антресоль - 67.4 кв.м, функциональный подвал - 55.4 кв.м.;
Предполагаемый мап (без учёта подвала);
Предполагаемая окупаемость - 7.5 лет;
Стоимость.

Общая стоимость: 39000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить