Продаётся готовый арендный бизнес в СВАО по ул. Яблочкова 12. Помещение

Продаётся готовый арендный бизнес в СВАО по ул. Яблочкова 12.
Помещение находится на полноценном первом этаже многоэтажного жилого дома в густонаселенного жилого массива. Первая линия домов, рядом расположено метро - «Тимирязевская» и Фонвизинская.
Отдельных полноценный с улицы, отдельный со двора (зона загрузки и погрузки).
- Бесплатная парковка возле дома.
- Сделан ремонт, проведены все коммуникации.
- Электрическая мощность - 40квт.
- Приточно-вытяжная вентиляция.
- Помещение зальной формы.
- Мокрая точка.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 88.3 кв.м.
Арендатор - Аптека.
Долгосрочный договор аренды на 5 лет до 2023 г.
мап -уб, гап -
Индексация 5%;
Окупаемость - 11 лет;
Доходность - 9.1%
Стоимость -

Общая стоимость: 39600000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить