Продается особняк в историческом центре Москвы, внутри Садового

Продается особняк в историческом центре Москвы, внутри Садового кольца, с удобной транспортной доступностью и собственным земельным участком готовым к выкупу. В настоящий момент номинальная площадь здания 455 кв.м, имеется возможность увеличения площади здания (примерно до 750-800 кв.м.) в рамках реконструкции, за счет устройства подвала и мансардного этажа. Здание имеет два отдельных входа и идеально подойдет как для размещения штаб-квартиры компании, так и персональной резиденции, также возможно размещение респектабельного офиса, медицинского центра, арендного бизнеса или иного коммерческого использования.
Характеристики Объекта:
1. Местонахождение - г. Москва, Большой Каретный переулок, дом 22 стр. 1;
2. Общая площадь здания 455 кв.м. (с возможностью увеличения до 750 кв.м.)
3.Земельный участок –595 кв.м. в собственности;
4.Текущее назначение здания: административное здание (под офисы) ;
5.Год постройки - 1917;
6.Два отдельных входа;
7.Удаленность от метро «Цветной Бульвар» – 300 м, от метро «Трубная» 600 м, в 50 метрах выезд на внутреннюю сторону Садового кольца, транспортная доступность, исторический центр;
8.Инженерные системы: водопровод, энергоснабжение, телефония, кондиционирование, вентиляция, возможность подключения газа.
9.Электрическая мощность – 15 квт, может быть увеличена.
10.Мансарда (чердачное помещение) и подвал – в общую площадь не входят, но могут быть приспособлены для эксплуатации.
11.Состояние помещений – хорошее, частично требует текущего ремонта.
В шаговой доступности расположены следующие административные и культурные
объекты: Московский цирк Никулина, Центральный театр кукол имени С.В. Образцова, Мосметрострой, Министерство регионального развития РФ, посольство Венесуэлы и Ливана, Российская правовая академия Минюста РФ, угибдд гу мвд России по г. Москва, несколько ТЦ и множество ресторанов, кафе.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 455 кв.м.
Стоимость -

Общая стоимость: 175000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить