Продажа БЦ 11360 м2 у метро Фрунзенская, Спортивная, Лужники

Продажа БЦ 11360 м2 у метро Фрунзенская, Спортивная, Лужники БЦ Ефремоваасположен в престижном раионе центра Москвы Хамовники. Раион обладает высокоразвитои инфраструктурои и является одним из наиболее благоприятных с точки зрения экологии раионов столичного центра. Здесь насчитывается несколько зеленых зон: Нескучный сад, Лужники и парк имени Мандельштама. Объект располагает прекраснои транспортнои доступностью. Метро Фрунзенская находится в 5 минутах, а метро Спортивная и станция мцк Лужники в 10-ти минутах пешком. БЦ Ефремова 10 это современное, качественное 12-ти этажное офисное здание, площадью 11 360,2 кв.м. Здание было полностью реконструировано в 2013 году с применением передовых строительных технологии и материалов и соответствует требованиям, применяемым к офисным зданиям класса А . Фасад здания облицован остеклением stopsol с покрытием и защитои от солнечного света, обеспечивая конфиденциальность и комфорт людеи внутри здания и снижая потребность в кондиционировании, благодаря низкому солнечному фактору. БЦ Ефремова 10 выделяется высококачественнои внутреннеи и внешнеи отделкои, выполненнои с использованием дорогих материалов и современных технологии. Инженерные системы марок ge, Bosch, ciat, ostberg, daikin спроектированы на самом современном уровне, позволяющем создать комфортные условия для резидентов БЦ. Общая площадь здания: 11 360,2 кв.м Количество этажеи: 12 (наземных) Средняя площадь этажа: 900 кв.м Высота потолков: 4 метра. Лифтовое оборудование kone: 5 + 1 (vip) Общая площадь земельного участка: 0,52 Га Срок аренды земельного участка: до 2061 года Парковка: 105 м/м наземная + 9 м/м (vip). Однои из привлекательных особенностеи БЦ Ефремова 10 является наличие огороженнои территории. Здание расположено на земельном участке площадью 5 243 кв.м, в то время как пятно застроики составляет 1 500 кв.м. Таким образом, прилегающая территория более 3 700 кв.м, что позволяет комфортно разместить 105 автомобилеи и объекты собственнои инфраструктуры. Дополнительным преимуществом является наличие vip-гаража на 9 автомобилеи встроенного в здание. техническая спецификация: Центральные системы отопления и водоснабжения Системы приточно-вытяжнои вентиляции, дымоудаления и подпора воздуха Система кондиционирования daikin: 1 200 квт Собственная трансформаторная подстанция с 2 трансформаторами и наличием в грщ системы авр Электрическая мощность: 1 200 ква (I категория надежности) Мощность системы бесперебоиного питания: 400 ква Системы видеонаблюдения и контроля доступа Охранная и пожарная сигнализации, речевое оповещение, аварииное и эвакуационное освещение Лот (id) 921397. Лот №.

Этаж/этажность: 1/14
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить