Предлагается на продажу отдельно стоящее здание, ЗАО, г. Москвы,

Предлагается на продажу отдельно стоящее здание, ЗАО, г. Москвы, Солнцевский район, ближайшая станция метро Солнцево находится в 1500 метрах, 15 минут ходьбы. Вторая линия, административное здание. Помещения выходят на вторая линия Ул. Волынская.
Рядом прилегают улицы Авиаторов, Солнцевский проспект. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывесок на фасаде, отличная видимость. Стабильный трафик. Большой жилой массив, численность жильцов в близ лежащих домах (радиус 500 метров) - 4132 Квартир. Развитая инфраструктура более чем по 50 направлениям (медицина, красота, бытовые и коммерческие услуги и многое другое).

Технические характеристики:
Отдельно стоящее крупнопанельное двухэтажное здание с двумя лифтами, тремя лестничными маршами, зальной планировкой и высотой потолка на первом этаже - 4 метра, а на втором - 3 метра. Общая площадь: 3 865,7 кв.м. (1 этаж – 1101,6 кв.м. 2 этаж – 1306,7 кв.м. - техэтаж – 275 кв.м. Подвал 1182,4 кв.м). и земельный участок 26 соток в центре жилого района Солнцево. Выделенная электромощность -1000 квт (Возможно увеличение). Централизованные коммуникации. Земля в долгосрочной аренде на 45 лет.
Вход с первой линии, дополнительный вход со двора. Время работы - круглосуточное. Подведены все необходимые системы жизнеобеспечения, включая электроснабжение, водоснабжение, систему канализации, отопления. Выделенная во дворе зона погрузки-разгрузки.
Год постройки – 2001 г. Не памятник. С учётом огромного дефицита парковки на районе, в подвале планируется паркинг на 70 машиномест, каждое из которых будет сдаваться по 10тр/мес. или продаваться за .р.
Вокруг здания также будет парковка примерно на 100 машиномест.

Коммерческие условия:
Общая площадь: 3 865,7 кв.м. (1 этаж – 1101,6 кв.м. 2 этаж – 1306,7 кв.м. - техэтажа – 275 кв.м. Подвал 1182,4 кв.м). и земельный участок 26 соток.
Стоимость Объекта -

Этаж/этажность: 2/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить