Помещение 8047. 9 м2. К продаже предлагаем Имущественный комплекс.

Помещение 8047.9 м2. К продаже предлагаем Имущественный комплекс. Готовый арендный бизнес. Действующие договора, стабильные арендаторы, наполненность на 99%. Первая линия. Капитальные кирпичные строения.
Расположение: ЮВАО г. Москвы, Нижегородский район, ул. Новохохловская
Имущественный комплекс из 10 нежилых зданий. Назначение - производственно-складское. Основные капитальные строения – два кирпичных здания (3578 кв.м. и 4 469,9 кв.м.). Середина здания — производственно складская зона с высотой потолков 5,75 м. Правая Часть здания 3 этажа офисно-бытового назначения с высотой потолков 3,7 м. Левая часть - 4 этажа. Подвальные помещения сухие, просторные, с организацией зон обслуживания внутренних коммуникаций. В комплекс сооружений также входят дополнительные строения, котельная, электроподстанция, подземные хранилища.
Объекты расположены на земельном участке общей площадью 11 004 кв.м, правильной квадратной формы. Категория земель: земли населенных пунктов. Действующий долгосрочный договор аренды на 49 лет (до 2061 года).
Прилегающая территория охраняемая.
Локация отличается высоким автомобильным траффиком и удобной транспортной развязкой.
Рядом - ТТК (Третье Транспортное Кольцо), Рязанский и Волгоградский проспект.
В шаговой доступности (5 минут) станция мцк метро «Новохохловская» , и станция мцд «Новохохловская» Курско-Рижского (второго) диаметра
Перспективное строительство самого масштабного Транспортного узла – Нижегородского
Все инженерные коммуникации функционируют. Собственная газовая котельная – введена в эксплуатацию в 2019 году. Электроподстанция – 400 квт выделенных мощностей. Водопровод и водоотведение.
Оперативный показ. Объект будет продан Покупателю с лучшим предложением по цене! Звоните и записывайтесь на показ прямо сейчас!
Арт.

Этаж/этажность: /3
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить