Продажа торгового помещения. В шаговой доступности от м. Бауманская! Действующий

Продажа торгового помещения. В шаговой доступности от м. Бауманская!
Действующий арендный бизнес!
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 372 кв.м, включающей 1 этаж - 272 кв.м и подвал - 99 кв.м. Помещение встроено-пристроенное к жилому 12/этажному дому, 2 отдельных входа (один с 1-й линии, один - со двора), дебаркадер, сплошное витринное остекление, зальная планировка, высота потолков 3,1 м, выделенные мощности 70 квт. Помещение с хорошим ремонтом, все центральные коммуникации.
Надежный арендатор - торговая сеть Магнолия, гап ДДА до ноября 2026 г, ежегодная индексация. Окупаемость 10,1 лет.
Густонаселенный жилой массив, высокий рекламный потенциал, поблизости расположены остановки общественного транспорта, большой пешеходный трафик. В собственности физического лица более 5-ти лет.Объект № 538702номер объекта: 5/538702/310

Этаж/этажность: 1/12
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить