Продается административное здание Общая площадь – 3226 кв. м

Продается административное здание
Общая площадь – 3226 кв. м (1647 кв. м, 1579 кв. м.)
Полностью заполнен. Доходность 8% годовых = в год
Особняк представляет собой два примыкающих друг к другу 3-этажных административно-офисных здания с цоколем и мансардой, соединенных переходом на 1-м этаже. У каждого из зданий есть отдельная входная группа.
Особняк был построен в начале xx века и не является объектом культурного наследия. Полная реконструкция здания была произведена в начале 2004 г. Были заменены все перекрытия и инженерные коммуникации. Здание соответствует всем параметрам здания класса В+.
Здание обладает современной инженерией:
Центральное кондиционирование всего здания с индивидуальным
управлением температуры в каждом помещении.
Центральная вентиляция.
Пожарная сигнализация.
Видеонаблюдение.
Охрана 24 часа.
Своя парковка примерно на 10 м/м

Особняк расположен в ЦАО Москвы, в Тверском районе.
В 2-минутной шаговой доступности от станции метро «Цветной бульвар».
В 7-минутной шаговой доступности от станции метро «Трубная».
Поблизости пролегают Садовое кольцо, Бульварное кольцо, проспект Мира, Цветной бульвар и Олимпийский проспект.

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить