Продается арендный бизнес, расположенный в торгово-офисной галерее

Продается арендный бизнес, расположенный в торгово-офисной галерее «Seasons». Арендатором является международная сеть Папа Джонс. Третья по величине компания по доставке пиццы в мире. К настоящему моменту в России открыто болееесторанов.
коммерческие условия
Срок аренды: 7 лет.
Начало договора: сентябрь 2017.
Ставка аренды: в мес.
Индексация со 2 года: 7 %.
Ставка при смене налогооблажения не меняется.
Цена продажи: ( за м2).
Доходность: 17,9 %.
Окупаемость: 8 лет.
характеристики
Площадь 184,1 м2
1 этаж 52,0 м2
Цоколь 132,1 м2
Высота потолка цоколь — 2,9 м
1 этаж — 3,5 м
Эл. мощность 65 квт
Отдельные входы с улицы и со двора
Планировка свободная
Линия домов первая
Вентиляция приточно-вытяжная
Коммуникации центральные


Возможна покупка в ипотеку по ставке от 10% с минимальным первоначальным взносом

Этаж/этажность: 1/1
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить