Срочно продаётся здание в престижном районе столицы - Хамовники г.

Срочно продаётся здание в престижном районе столицы - Хамовники
г. Москва, ЦАО, Олсуфьевский переулок, д. 8 стр. 6

Хамовники - один из самых привлекательных районов для инвестиционных вложений, средний темп роста цены недвижимости составляет около 15% в год.
Транспортная доступность, насыщенность культурными объектами, парками и скверами, сделали Хамовники центром комфортной жизни.

Здание отвечает потребностям деловых людей в качественных объектах недвижимости.

Привлекательный фасад здания гостеприимно открывает двери во внутреннее пространство, где каждый этаж создан для максимального комфорта вашего коллектива.

Здание в собственности – это яркое свидетельство успешности и высокого социального статуса!

Информация о здании:
Общая площадь: 1 899,7 м2
Кадастровый номер: 77:01:0005013:1032
Количество наземных этажей: 4
Количество подземных этажей: 1
Высота потолков: от 2 до 5 м
Отделка по современным стандартам класса B+
Четыре этажа соединяет круговая лестница из бетона, представляющая собой арт-объект
Здание построено в 1998 г. с применением самых современных на тот момент технологий из монолитного бетона. Перекрытия - ж/б.
В 2016 г. был сделан освежающий ремонт

Свободная планировка смешанного типа от open space с кабинетами для руководства до ланч зоны открывает большие возможности для эффективного использования площадей.

На первом, втором и третьем этажах расположены офисные зоны, с зально-кабинетным зонированием

Инженерные системы объекта:
Водоснабжение:  Централизованное
Отопление:  Централизованное от тэц
Канализация: Централизованная
Кондиционирование: Центральное
Электроснабжение: 150 квт
Цифровая телефония, интернет

На объекте установлена система приточно-вытяжной вентиляции, с водяным подогревом. Центральное кондиционирование предусматривает как охлаждение, так и подогрев воздуха

Безопасность:
Система видеонаблюдения на 17 камер
Контроль-доступа
Круглосуточная охрана и доступ
Пожарная сигнализация

Гарантией инвестиционной привлекательности является расположение здания на собственном земельном участке площадью 600 м2
Кадастровый номер: 77:01:0005013:42
Наземная парковка на 15 машино-мест

1 этаж - площадь 404.9 м2 (h 354 м)
2 этаж - площадь 398.2 м2 (h 352 м)
3 этаж - площадь 394.4 м2 (h 360 м)
Мансарда - площадь 383.2 м2 (h 266-453 м)
Подвал - площадь 319.0 м2 (h 380 м)

Здание подходит для размещения:
Медицинского центра
Бизнес-центра, коворкинга
Гостиницы, апартаментов
Ресторана, кафе
Представительства, центрального офиса компании, банка

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить