Продается здание 14816 м2

К покупке предлагается бизнес-центр класса В+ общей площадью 14 484 м, расположенный в престижном Пресненском районе ЦАО города Москвы, всего в нескольких минутах пешком от станции метро 1905 года.
Это предложение идеально подходит для инвесторов, стремящихся к стабильности и долгосрочной прибыли, так как объект продается с действующим арендатором.
Здание находится в хорошем состоянии и оснащено всеми необходимыми центральными коммуникациями: холодным и горячим водоснабжением, отоплением и канализацией. Высота потолков составляет 3,5 метра, что позволяет рационально использовать пространство для различных бизнес-целей. Мощность электричества в 450 кВт обеспечивает комфортное функционирование современных офисных решений, а круглосуточная охрана гарантирует безопасность вашего бизнеса и арендаторов.
Структурные особенности здания включают монолитные перекрытия, четыре пассажирских лифта и возможность парковки: наземная парковка на 27 мест и подземная на 44 мест.
Земельный участок площадью 2 537 м в аренде до 2070 года. Все помещения сданы в аренду под офисы. , что делает здание инвестиционно привлекательным.

Общая стоимость: 4444800000
Общая площадь: 14816 кв. м
Класс здания: B+
Этаж/этажность: 1/9