Торговое помещение с отдельным входом у метро. Бизнес-центр класса

Торговое помещение с отдельным входом у метро.
Бизнес-центр класса B+. Площадь объекта – 20 000 кв. м.
Фасады имеют панорамное остекление, дополненное вертикальными декоративными элементами, которые усиливают динамику фасадных решений.

О помещении.
Помещение имеет усл. № 123 (смотрите план – любая площадь, которую Вы видите на плане на текущий момент, вакантна). Приточно-вытяжная вентиляция. Высокие потолки – 4.3 метра. Панорамное остекление.

Расположение.
САО, район Западное Дегунино, Дмитровское шоссе, д. 71б
Место для нового бизнес-центра было выбрано неслучайно. В непосредственной близости находится развязка Дмитровского шоссе, что создает для автомобилистов возможность удобного въезда на территорию офисного комплекса как со стороны центра, так и со стороны области, а кроме того, в пешеходной доступности в скором времени откроется новая станция метро. Все это обеспечивает будущим сотрудникам бизнес-центра возможность комфортно добираться до работы как на личном, так и на общественном транспорте.

Транспортная доступность.
Ст. метро «Верхние Лихоборы» (начало 2017 года) – 1 мин. пешком
Ст. метро «Петровско-Разумовская» – 10 мин. транспортом
Въезд на территорию осуществляется с Дмитровского шоссе (удобная транспортная развязка при движении, как в центр города, так и из него).

Технические характеристики:
Свободная планировка
Высокие потолки – от 3,3 до 4,3 м
Фасад из светопрозрачных конструкций
Витражное остекление
Приточно-вытяжная система вентиляции
Центральное кондиционирование
Наземный паркинг – 67 м/м
Благоустроенная территория

Преимущества:
Собственность
Отличная пешеходная и транспортная доступность (30 м от метро)
Перспективы развития существующей транспортной сети округа
Стильное лобби и дизайнерская отделка мест общего пользования
Новые инженерные системы
Профессиональная управляющая компания

Ситуационный план.
Трафик авто в сутки – 80 тыс.
ТЦ «Metromall» – планируемая посещаемость –12-15 тыс. чел.

Общая стоимость: 11760000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/7
Агентам: Не звонить