Непосредственно от собственника объекта ! Продаю торговое помещение

Непосредственно от собственника объекта ! Продаю торговое помещение 42 м2 с арендатором сетевой интим магазин по окупаемости 8 лет на можайке В ЗАО В одном из самых престижных районов москвы ! ниже рынка ! вы не найдёте В аналогичном бюджете лучших помещений ! Помещение расположено на первой линии домов Можайского шоссе . Первый этаж жилого 7-ми этажного дома. Высокий пешеходный и автомобильный трафик . Электрическая мощность - 15 квт. Высота потолков - 3,2 м. Коммерческие условия Общая площадь - 42 кв.м. Арендатор - Магазин Эротик Сити Заключен долгосрочный договор аренды. мап - 205 000 руб.; гап - 2 460 000 руб. Индексация - 6%. Срок окупаемости - 8 лет (без учета индексации). Доходность - 12,5%. Торговое помещение,42 кв.м. на первой линии домов Можайского шоссе с огромным автомобильным и пешеходным трафиком. Имеется отдельный вход.
Три кондиционера. Дизайнерский ремонт. Более 3-х лет в собственности. Помещение арендует
более 3-х лет большая, интенсивно развивающаяся сетка. Арендная ставка - 205000 руб.в месяц с индексацией 6% в год. Долгосрочный договор аренды подписан 01.12.2015 г. Срок окупаемости помещения 8 лет.Отличное капиталовложение! суперобъект по суперцене !

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить