Непосредственно собственник данного объекта ! окупаемость 8 лет

Непосредственно собственник данного объекта ! окупаемость 8 лет ! Продаём торговое помещение 515 м2 - Готовый Арендный бизнес - универсам Дикси. Арендный поток 946 000 руб/месяц . окупаемость 8 лет ! Ежегодно аренда увеличивается на 5 процентов. Помещение в частной собственности физического лица, упрощенная система налогообложения. Стабильный бизнес, хорошее расположение, адекватная цена. Документы готовы к продаже. Просмотр по требованию покупателя. Зарегистрированный договор аренды с Дикси на 10 лет с 2014 года. Месячная арендная ставка на каждый из годов (периодов) прописана в договоре, доп соглашений заключать не требуется. исправно индексируется ! Местоположение Административный округ: ВАО. Доступность: 10 минут пеком от метро Первомайская, густонаселённый жилой район. Площадь: 515,4 м2 (1-й этаж 376,2 м2 , подвал 139,2 м2 ). Высота потолков: 3,5 м.
Арендатор: продуктовая федеральная сеть дикси. Договор аренды: 10 лет (от 22.10.2014 г.)
Магазин имеет стабильную выручку, что позволяет делать вывод о устойчивости торговой точки. Помещение расположено на 1-ом этаже жилого дома, в 10 минутах ходьбы от метро Первомайская . Открытая планировка. Коммерческие условия Общая площадь - 515,5 кв.м. из них 139,2 кв.м. подвал. Арендатор сетевой супермаркет Дикси . Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет от 2014 года, в случае расторжения договора по требованию арендатора, предусмотрен штраф в размере 9 мил. руб. суперобъект по суперцене !

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить