Сдается помещение свободного назначения в Центральном административном

Сдается помещение свободного назначения в Центральном административном округе Москвы на улице Смоленская. Первая линия домов. Панорамное остекление, витринные окна на Смоленскую улицу и Смоленскую набережную. Сложившийся торговый коридор.
В соседних помещениях расположены мебельные шоу-румы таких брендов, как Ralph Lauren, Barbara Barry, Park Avenue, Promemoria, банк Русский Стандарт (отделение Private Banking). Вдоль фасада имеетсяя парковка более чем на 10 м/мест. Постоянный трафик на данном направлении, возможность размещения рекламы на фасаде (большие витринные окна). Помещения в трёх уровнях общей площадью 256 квадратных метров по качеству внутреннего ремонта относится к высшему классу. В интерьерах выполнен эксклюзивный дизайн с применением дорогостоящих натуральных материалов. Отдельный парадный вход с улицы на уровень первого этажа. Площади: первый этаж: 113.6 м2, 2 этаж 103.7 м2, подвал 89 м2. Помещение полностью готово к эксплуатации.
Разрешённая мощность электричества 100 квт. Выполнены приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием, система пожарной сигнализации, видеонаблюдение внутри помещения и по периметру. Телекоммуникации: интернет, телефонные линии мгтс.
Заключается долгосрочный договор аренды (от 7 лет). Арендная плата начисляется в долларовом экиваленте, ежегодная индексация не более 6%, также заключается соглашение, защищающее арендатора на случай резких скачков валютного курса. Арендная ставка не включает ндс. Прямая аренда с собственником. Без комиссии.

Общая стоимость: 1519000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/9
Агентам: Не звонить