Предлагает новые Street-retail-помещения (торгового или любого

Предлагает новые Street-retail-помещения (торгового или любого другого свободного назначения-псн) на 1 этаже с отдельными входными группами площадью от 70 до 150 кв.м в аренду
Москва, район «Хамовники», Остоженка ул. д.30 стр.1, М. «Парк Культуры», «Кропоткинская», 1-я линия домов Остоженки. Самый большой и самый известный престижный район «Золотая Миля»
Большие витрины с фасада, высота потолков 4 метра, внутренняя планировка –свободная (открытая), перекрытия-ж/б, внешние стены несущие-кирпичные, все центральные городские коммуникации
Дом не является памятником, не подлежит сносу и/или расселению, данные помещения на 1-м этаже являются исторически нежилыми и торговыми с момента постройки этого здания (не бывшие квартиры). Любое свободное использование-ограничений и обременений нет

Площадь, арендная плата в месяц (мап) и цена:
70,5 кв.м мапуб,
есть так же площади 80,4 кв.м мапуб,

Аренда- ставка аренды на усн (не вкл. ндс), долгосрочный договор аренды, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Размер ежегодной индексации, арендных каникул, страхового депозита - обсуждаются
Продажа – схема сделки – дкпн (договор купли-продажи недвижимости)

Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость и доступность, хороший пешеходный и автотрафик
В окружении и по соседству на 1-х этажах торговые помещения занимают крупные и известные банки, рестораны, кафе, магазины и др.
Электричество 50квт (прямой договор) на 150,9 кв.м или 0,33квт/1 кв.м (распределение квт между помещениями - по запросу-в каждом помещений установлен свой отдельный прибор учёта электроэнергии и санузел («мокрая точка»)- возможно увеличение количества электричества
Состояние внутри-под чистовую отделку, новые входные группы и высокие и широкие витрины, помещения после полного капитального ремонта с заменой всех инженерных сетей и коммуникаций: отопление, водоснабжение и водоотведение, электросеть, новые входные группы и витрины

Общая стоимость: 720000 руб./месяц
Агентам: Не звонить