Сдается помещение формата стрит-ритейл под магазин или для другого

Сдается помещение формата стрит-ритейл под магазин или для другого (общепит, бытовые услуги) и тд, общей площадью 870.5 кв.м, состоящий из 2 отдельных, полностью самостоятельных помещений в 481.2 кв. м. и 389 кв.м. Помещения расположены на ул. Маршала Василевского , д. 5, корп. 1. Первая фасадная линия домов, 5 минут пешком (1 мин на авто) от метро Щукинская в густонаселенном жилом массиве с отличной покупательной способностью населения. Крупный, давно сложившийся жилой район Щукино отличается высокой плотностью застройки и элитной застройкой от Дон строя, Кроста и других компаний. Остановка общественного транспорта расположена напротив помещения. Дом не является памятником , не подлежит сносу или расселению. Торговые помещения на 1-м этаже дома исторически нежилые с момента постройки дома в 1954 году, всегда был магазин Улица Маршала Василевского (м. Щукинская) является продолжением улицы Марщала Бирюзова (м.Октябрьское поле) и переходит в Новощукинскую улицу. Это главная магистраль активного транспортного движения в районе Щукино, ведущая в Строгино. До МКАД и Новорижского шоссе 7 км. Помещения расположены на первом этаже и в цоколе с окнами (по плану БТИ -подвал) 7ти этажного кирпичного сталинского дома. Помещение в 481.2 кв.м, в дальнейшем помещение №1, состоит из первого этажа площадью 315.8 кв.м, цоколя 165.7 кв.м. На первом этаже имеется 1 вход с фасада (размером 145*270h) и 2 входа со двора (размером 82*189h, 84*181h ). Есть возможность организации дополнительного отдельного входа (размер двери 82*192h) в цоколь с торца здания. Выход и дверь согласована с БТИ, сам выход не построен. Единое пространство 1 этажа имеет зальную структуру. На первом этаже 3 больших витринных (размеры 372*302h) и 2 обычных окна , выходящих на центральную дорогу, 3 окна в торце здания и 3 окна во двор. Высота потолков 6.20 (сейчас потолки согласованы с БТИ и сделаны на уровне 4 м.) и 2.95 м. На пространстве в 125.8 кв.м, с высотой потолков 6.20 м, есть возможность сделать 2 этаж с полукруглыми окнами и дополнительной площадью 115 кв.м. В цоколе обустроены 3 комнаты-офисы (площадью 42 кв. м, 19.1 кв.м, 26.4 кв. м.) с .4-мя окнами в приямках. 2 подсобных помещения (13.2 кв.м, 4.5 кв.м.) и пункт для охраны. Высота потолков в среднем 2.75 м. Санузел.

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить