Помещение расположено в 2-х минутах (пешком) от метро Преображенская

Помещение расположено в 2-х минутах (пешком) от метро Преображенская площадь.
При выборе места для творческого пространства основным критерием являлось нахождение в городе, куда можно легко и удобно добраться. Одним из таких мест является территории завода «ниидар».
Творческий кластер — это самый яркий пример перехода от индустриальной эры к интеллектуально-цифровой. Кластер не только дает духовное развитие людям, но и помогает зданиям, которые доживают свой век, обрести новую жизнь. Нельзя сказать, что это какая-то галерея, это прежде всего творческие люди, у которых нет места, чтобы реализовывать свой талант. А кластер за счет бывшего индустриального пространства дарит им возможность творить. Далее на этом месте возникает процесс взаимодействия творчества и экономики. Появляются новые продукты, новые нестандартные форматы, и это приносит району свои экономические выгоды — пускаются новые линии транспорта, развивается вся инфраструктура, растет приток туристов, что способствует развитию территории в целом.
Помещение, на территории творческого кластера ниидар - нежилое, целевое назначение – свободное (помещение свободного назначения).
Сдаваемое в аренду помещение находится на 3-м этаже трехэтажного производственного корпуса.
Помещение состоит двух огромных цехов, с надстроенными антресолями, не включенными в аренду, несколько санузлов.
Входная дверь в помещение одностворчатая, металлическая. Лифта нет.
Высота потолков 7 метров, в некоторых точках достигает 10 метров.
Максимальная нагрузка 1м2 (пола) до 1 тонны.
В помещении: проведено электричество 220/380v, установлена система вентиляции воздуха, система кондиционирования и пожарная сигнализация.
Максимальная электрическая мощность в пределах 100 квт (есть возможность увеличения до 200 квт)
Территория предприятия находится под круглосуточной охранной и видеонаблюдением.
Лояльная пропускная система. Вход на территорию предприятия ниидар возможен через 2 (две) пешие проходные, а въезд автотранспорта осуществляется через 2 (двое) транспортных ворот.
При необходимости, арендатор имеет возможность круглосуточного режима работы.
ндс и эксплуатационные платежи включены в арендную плату.
Отдельно оплачивается только - электричество (по счётчику, тариф городской).
Аренда помещения на территории ниидар осуществляется на основании заключения прямого договор аренды, сроком на 11 месяцев.

Общая стоимость: 504000 руб./месяц
Этаж/этажность: 3/
Агентам: Не звонить