Сдается помещение street-retail, находящееся в окружении крупного

Сдается помещение street-retail, находящееся в окружении крупного делового района с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК «ART Residence», «Суббота», МФК, ЖК «Слава», др. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Прямая видимость с Ленинградского проспекта. Высокий рекламный потенциал, вывески на фасаде. 1-я линия домов проспекта, Метро «Белорусская» и Белорусский ж/д вокзал - 1 минута пешком. Рядом ж/д станция «Москва-Пассажираская-Смоленская». Сверхинтенсивный и качественный пешеходный трафик вдоль фасада—свыше 3 500 чел./час в часы-пик, очень высокий автомобильный трафик. Первые торговые помещения от выхода из метро. Помещения после капремонта с заменой всех коммуникаций, большие витрины и входные группы с фасада - состояние нового объекта. Планировка—свободная, высота потолков—4 м. Отдельные входные группы с фасада и со двора. Все блоки со своим санузлом и приборами учёта эл-ва. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Электричество 0,33квт/кв.м. Возможность круглосуточного режима работы. усн, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Срок договора аренды — долгосрочный; размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждаются.

Общая стоимость: 560000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/11
Агентам: Не звонить