Сдаётся в аренду отдельно стоящее здание, общей площадью 2976

Сдаётся в аренду отдельно стоящее здание, общей площадью 2976 кв.м.
Здание находится в пешей доступности от станций метро Электрозаводская и Преображенская площадь.
Адрес объекта: г. Москва, ВАО, район Преображенское, ул. Электрозаводская 21с11.
Объект аренды расположен на территории предприятия Электрокомбинат, подъезд к зданию возможен со стороны ул. Электрозаводская и Преображенской набережной (р.Яуза). Первая линия домов Преображенской набережной, вид на реку Яуза.
Здание 4-х этажное, нежилое, 1953 года постройки. Здание построено по индивидуальному проекту. Здание располагает собственной парковочной зоной, которая огорожена бетонным забором. Разрешенное использование под производство, склады, общепит.
Стены в помещениях кирпичные, полы и перекрытия бетонные.
К зданию проведены центральные (городские) коммуникации: электричество, вода, канализация и отопления.
Максимальные электрические мощности (квт). Электричество 220/380v.
1 этаж. Общая площадь около 582 кв.м. Имеется 3 входа). В комнатах пол бетонный, максимальная нагрузка более 1000 кг. на м2. Высота потолков от 3 до 4 метров.
2 этаж. Общая площадь около 855 кв.м. Коридорно-кабинетная и смешанная планировка. Высота потолков от 3 метров.
3 этаж. Общая площадь около 740 кв.м. Коридорно-кабинетная и смешанная планировка. Высота потолков от 3 метров. 
4 этаж. Общая площадь 799 кв.м. Коридорно-кабинетная и смешанная планировка. Высота потолков от 3 метров.
Территория здания находится под круглосуточной охранной и видеонаблюдением.
Перепланировки в помещениях (с согласованием) разрешены.
При необходимости, арендатору возможно: получение юридического адреса; круглосуточного режима работы; выделение площадки под автомобили (парко места), а также арендные каникулы на ремонт здания и арендуемых помещений.
Арендная ставка 4000 руб. за 1м2 в год.
ндс включён в арендную плату. Прямой договор аренды.

Общая стоимость: 992000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить