Помещение 89 м2 в двухэтажном ТЦ в 5-ти минутах от метро. Отдельный

Помещение 89 м2 в двухэтажном ТЦ в 5-ти минутах от метро. Отдельный вход с улицы. Панорамные окна. 2-й этаж. Отличная видимость с дороги. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Соседняя дверь - отделение Почты России.
Площадь ТЦ - 7 273 м2. 1-я линия Бескудниковского б-ра. Район представляет собой плотную жилую застройку (преимущественно домами из 17-ти и 22-х этажей). Много престижных новых домов. Высокая плотность населения. К ТЦ удобный заезд с дороги и собственная парковка. Рядом автобусная остановка.
С марта 2018 года посещаемость ТЦ сильно возросла из-за открытия новой станции метро Верхние Лихоборы всего в 5-ти минутах ходьбы. Пешеходный трафик к метро проходит как раз мимо здания ТЦ.
Общая площадь помещения 89 м2. Две комнаты: 71,2 м2 (торговый зал) и 17,1 м2. В торговом зале 2 больших панорамных окна в ширину всего зала. Высота потолков 3,15 метра.
Помещение требует косметического ремонта. Предоставим арендные каникулы на время ремонта.
Электричество, отопление. Также, предварительно согласован вопрос подведения водоснабжения и канализации из соседнего помещения.
Ближайшие помещения заняты организациями: отделение Почты России, зоомагазин, салон красоты, солярий, сетевой барбершоп britva.
Мы заключаем долгосрочный договор с государственной регистрацией на 5 лет с последующей пролонгацией. Оплата 1-й и последний месяц (депозит).

Общая стоимость: 300000 руб./месяц
Этаж/этажность: 2/2
Агентам: Не звонить