Комплекс презентабельных офисных зданий располагается в историческом

Комплекс презентабельных офисных зданий располагается в историческом центре Москвы, крайне востребованном среди международных компаний-арендаторов, на 4-й Тверской-Ямской улице, в семи минутах ходьбы от станции метро Маяковская. Удобные подъездные пути к Садовому Кольцу, Тверской улице, Ленинградскому проспекту и ТТК. Главными достоинствами предложения являются оптимальное расположение строений в престижном районе города с развитой инфраструктурой, эффективность инженерных и планировочных решений, функциональные входные группы, высококачественные лифты, оборудованные помещения для приема пищи, эксплуатируемая кровля в строении 2. Общая арендуемая площадь комплекса составляет 4062 кв.м.
Строение 1: полностью реконструированное в 2010 году 5-ти этажное здание с мансардой, общая площадь здания 2305,1 кв.м, арендуемая площадь 1980,9 кв.м. Здание расположено на первой линии.
Арендная ставка за кв.м в год без учета ндс, эксплуатационные расходы - 2000р за кв.м в год, коммунальные платежи оплачиваются по фактической стоимости.
На каждом этаже имеется переговорная комната, кухня, серверная.
Отопление: Двухтрубная вертикальная система отопления с нижней разводкой.
Нагревательные приборы стальные панельные радиаторы с термостатическими элементами и воздухоотводчиками.

Холодоснабжение и вентиляция: Холодоснабжение помещений осуществляется с помощью кондиционеров-доводчиков (фанкойлов).
В серверных установлены канальные кондиционеры сплит-систем.
Приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением.
Из серверной и кухни предусмотрены самостоятельные вытяжные системы.
Электроснабжение:
ii категории надежности
Низковольтные сети:
Система автоматической пожарной сигнализации.
Автоматическая система оповещения о пожаре.
Система контроля доступа.
Система видеонаблюдения.
Структуированная кабельная система.
Система телевидения. Номер объекта: 1192535

Общая стоимость: 4160000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить