Расположение: Москва, «Алексеевский», Проспект Мира д. 97. Станция

Расположение:

Москва, «Алексеевский», Проспект Мира д.97. Станция М. «Алексеевская» - 1 минута пешком. 1 линия домов Проспекта Мира, «дневная» сторона. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения и на противоположной стороне. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость



Окружение:

Крупный жилой район—развитая инфраструктура Рядом «вднх», Телецентр и парк «Останкино», Деловой центр с апарт-комплексом «Парк Мира». Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК



Описание:

Street-retail—аренда и продажа помещений торгового или свободного назначения площадью от 47,0 до 173,1 кв.м на 2-х надземных уровнях (1 этаж + антресоль) жилого 9 этажного дома. Продажа готового арендного бизнеса - помещение с действуюшим арендатором. Помещение 48,7 кв.м с действующим арендатором - сетевая Аптека. Высота потолков — 2,4-4,65м. Каждый блок оборудован санузлом и прибором учета электричества. Планировка - открытая. Перекрытия ж/б.



Состояние:

Помещения с внутренней отделкой от арендатора.



Отдельный вход:

Отдельные входные группы с 1-ой линии + дополнительный вход со двора.



Инженерные коммуникации:

Все городские инженерные коммуникации.



Энергообеспечение:

80 квт



Условия аренды и продажи:

Арендная плата в месяц – (усн), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (дкпн).



Обременения:

Свободное использование — ограничений нет.



Паркинг:

Свободная парковка перед фасадом и вдоль проезжей части.

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить