Расположение: Москва, ЦАО, Новослободская ул. д. 73/68 с. 5. Станция

Расположение:

Москва, ЦАО, Новослободская ул. д.73/68 с.5. Станция метро Савёловская и Савёловский ж/д вокзал 1-2 минуты пешком. 1-я линия домов. Интенсивный пешеходный трафик вдоль всего фасада - до 1 000 чел./час, на другой стороне - высокий. Рядом подземный пешеходный переход, остановки общественного транспорта - много маршрутов. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость! Удобный подъезд с прилегающих улиц, от ТТК.



Окружение:

В окружении - деловой район с большим количеством бизнес-центров и исторически жилой сектор



Описание:

Продажа и аренда Street-Retail - помещение торгового или свободного назначения площадью от 30,4 кв.м до 76,9 кв.м на 1-м этаже 8-ми этажного жилого дома. Планировка — открытая, высота потолков — 3,7м, перекрытия - ж/б



Отдельный вход:

Отдельная входная группа с фасада - с Новослободской ул, дополнительный вход со двора



Состояние:

Под чистовую отделку.



Энергообеспечение:

Достаточное количество под любой вид деятельности, прямой договор.



Инженерные коммуникации:

Все городские коммуникации



Условия аренды:

Арендная плата в месяц – (усн), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (дкпн).



Обременения:

Свободное использование, обременений нет. Дом не является памятником, не подлежит сносу/расселению



Паркинг:

Рядом с помещением парковка для автомобилей

Общая стоимость: 220000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить