Предлагается в аренду торговое помещение на 1-й линии Кутузовского

Предлагается в аренду торговое помещение на 1-й линии Кутузовского проспекта ( утренняя сторона) в 3-х минутах пешком от метро Кутузовская и транспортного пересадочного пункта мцк.

Расположение: г. Москва, ЦАО, Кутузовский проспект, 35.
Помещение расположено на первом этаже 10-ти этажного жилого дома.

Помещение имеет 2 входа, витринное остекление, возможно размещения вывески на фасаде здания, что обеспечивает высокий рекламный потенциал.
Помещение отлично визуализируется с проезжей части. Рядом с помещением расположена остановка общественного наземного транспорта, что увеличивает пешеходный поток.
Интенсивный автомобильный трафик.

Соседи - премиальный ритейл - Часы Консул, Детская одежда - Mikki House, Кухни Miele, цветочный салон.

Максимально плотный трафик в связи с открытием нового супермаркета магнолия в новом формате с кафе-кулинарией.
Плюсом на данной локации является парковочное пространство с двух сторон дома - одна стихийная и с улицы Киевская.

Ремонт - за выездом арендатора.
Общая площадь - 346,7 кв.м.
- Первый этаж - 153,6 кв.м.
- Подвал - 145 кв.м.
- Антресоль - 47,1

Коммерческие условия:
Электрическая мощность - 60 квт
Высота потолков - 5,24 метра
Общая площадь - 346.7 кв. м.
Арендная ставка /м.

Общая стоимость: 1200000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить