Аренда помещения свободного назначения, ЦАО, Пресненский район.

Аренда помещения свободного назначения, ЦАО, Пресненский район. Первая линия улицы Рочдельская.
Умеренный дневной, интенсивный вечерний трафик. В пешей доступности станции метро: «Краснопресненская», «Улица 1905 года», «Выставочная» и «Международная».
Высокий рекламный потенциал, Большие панорамные окна. Отличная визуализация объекта.

Трёхгорная мануфактура вот уже как несколько лет является признанным ресторанным кластером столицы: бары, пабы, рестораны и клубы — каждый проект на Трёхгорке неизменно пользуется бешеной популярностью. В окружении известных ресторанов: «Шинок», blacksmith Irish Pub, «Никуда не едем», «Бочка», Duran Bar, «Донна Маргарита», «Гандара», «Манон», «Грин», «Бараshка», Boom Boom Room, «Мануфактура», «Ванильный Ниндзя» и campus_tanzbar. Шоурумы: Mixshowroom, Inna Honour и Flashin’, Numero Nuovo.

Предлагаемое помещение расположено на 1ом этаже административного здания в стиле лофт.
Открытая, зальная планировка. Витринные окна, вид на улицу Рочдельская и территорию Бизнес Парка
Парковка: наземная, на территории Бизнес парка. Круглосуточная охрана.
Состояние – требуется ремонт под арендатора. Все коммуникации.
Высота потолков: 3,5метра. Электрическая мощность: 120квт

Возможно деление на блоки: 200м, 253м, 261м.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 714м
Ставка арендыр (ндс включено)
Ставка аренды за 1кв.м. в месяц - 5 000р
Ставка аренды за 1кв.м. в год - 60 000р
Коммунальные платежи – по факту потребления
Прямая долгосрочная или короткая аренда 11 месяцев
Предоставляются арендные каникулы на ремонт. Коммерция обсуждаема

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить