Аренда помещения торгового назначения, ЮЗАО, Теплый стан. Первая

Аренда помещения торгового назначения, ЮЗАО, Теплый стан. Первая линия улицы Профсоюзная.
Интенсивный утренний и вечерний трафик, умеренный дневной трафик. В шаговой доступности станция метро «Коньково» (650 метров).
Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения вывески на фасаде. Отличная визуализация объекта

Торговое помещение расположено на 1ом этаже в строенно-пристроенной части жилого дома. В окружении большого жилого массива c плотной застройкой.
Отдельный вход с 1ой линии улицы Профсоюзная. Зона разгрузки-погрузки докового типа - возможность заезда транспорта внутрь помещения.

Торговый зал - 785м. Без несущих конструкций. Холодильные комнаты.
Состояние помещения за выездом арендатора, возможно освежить легким косметическим ремонтом. Большие витринные окна вдоль всего фасада.
Электрическая мощность - 77квт. Высота потолков - 3,5м.

Зона парковки перед фасадом помещения.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 1544м.
Ставка арендыр.
Ставка аренды за 1кв.м. в месяц - 1 295р
Ставка аренды за 1кв.м. в год - 15 540р
Упрощенная схема налогообложения.
Коммунальные платежи – по факту потребления
Прямая долгосрочная аренда

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить