Аренда помещения свободного назначения, ЮЗАО, Теплый стан. Первая

Аренда помещения свободного назначения, ЮЗАО, Теплый стан. Первая линия улицы Профсоюзная.
Интенсивный утренний и вечерний трафик, умеренный дневной трафик. В шаговой доступности станция метро «Коньково» (850 метров).
Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения вывески на фасаде. Отличная визуализация объекта

Сложившееся торговое окружение: якорные арендаторы - Пятерочка, Сбербанк.
И большое количество небольших магазинов торговой деятельности и сферы услуг,

Торговое помещение расположено на 1ом этаже в строенно-пристроенной части 17-ти этажного жилого дома. В окружении большого жилого массива c плотной застройкой.
Отдельный вход с 1ой линии улицы Профсоюзная. Планировка - прямоугольный блок. Общий тамбур с хозяйственным магазином. Прямая видимость с улицы.
Состояние помещения за выездом арендатора.
Электрическая мощность - 40квт. Высота потолков - 3м.

Зона парковки перед фасадом помещения.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 90м.
Ставка аренды - 280 000р.
Ставка аренды за 1кв.м. в месяц - 3 100р
Ставка аренды за 1кв.м. в год - 37 200р
Упрощенная схема налогообложения.
Коммунальные платежи – по факту потребления
Прямая долгосрочная или короткая аренда 11 месяцев

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить