Торговое помещение общей площадью 765 м2, под ресторан, кафе,

Торговое помещение общей площадью 765 м2,
под ресторан, кафе, магазин, Медицинский центр,
Собственная парковка на 19 м/ мест, 1-я линия ул. Б. Полянка, от метро Полянка 270 метров. ЦАО.
Первый этаж – 457 м2,
Второй этаж – 264 м2,
Подвал – 44 м2 ( под всем зданием около 450 м2)
Высота потолков на 1-ом этаже 3,5 м, на 2-ом этаже - 3,7 м.
Выделенная мощность - 50 квт,
Возможно увеличение эл. мощности до 200-300 квт.
Увеличение - ( 1 Квт = 37,500 руб ) под ключ, Арендная ставка – 1,500,000 рублей в месяц + к.у,
Депозит 1 месяц
Долгосрочный договор от 5 лет, индекс – 7 %,
Бонус - летняя веранда 120 м2 - эксплуатируемая кровля (возможно остекление с выводом отопления).
Пешеходный трафик – 2000 человек в час.
Предлагается под чистовую отделку – каникулы 3-4 месяца.

БТИ не зарегистрировано

Общая стоимость: 23529 руб./год
Этаж/этажность: 1/2
Агентам: Не звонить