Объект № 604598.    Предлагаю вам

Объект № 604598.    Предлагаю вам приобрести офисный блок в пешей доступности от метро Свиблово.Офис имеет две входные группы и возможность круглосуточного доступа, рядом расположены две остановки общественного транспорта, ближайшие станции метро - это Свиблово и Ботанический сад ( метро и МЦК). Рядом Ярославское, Осташковское,  Алтуфьевское, Дмитровское шоссе. От метро Свиблово 900 метров, те пешком ровно 10 минут комфортной прямой дорогой от метро к офису, вокруг спальный микрорайон, с продуктовыми магазинами. Высокие потолки, много окон, кабинетная планировка с возможностью переобуродования в зальную открытую планировку, либо оборудования раздельных кабинетов, например гостиничных номеров с разводкой воды и канализации. Есть бесплатная парковка. Есть возможность дополнительно забрать прилегающий подвал площадью 73 м2 по дисконтной ставке. Документы в порядке, пришлю по запросу, готовы к быстрому выходу на сделку. Объект подходит под кредитование (коммерческую ипотеку). Помещение на данный момент свободно, ранее был арендатор который платит 450 тыс. рублей в месяц, но предполагается, что договор с ним будет расторгнут. При сдаче помещения по такой же ставке новым собственником, окупаемость составит всего 6 лет, без учета индексации. Достаточно быстро можно снести временные перегородки и организовать свободную планировку.Три входные группы, две отдельные.Через окна возможна организация пандуса для разгрузки машин типа газелей и чуть больше.Есть места для парковки автомобилей перед зданием БЦ, либо со двора.Номер объекта: #54/604598/5010

Этаж/этажность: 1/4
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить