Продается коммерческое помещение,

Арт. 59685240 Предлагаем в продажу отдельное офисное здание 13 540 м.2.Расположен рядом с ТТК. Шаговая доступность от метро Площадь Ильича и Римская. Полностью сдан арендаторам. Готовый арендный бизнес. Окупаемость 9 лет.
В состав БЦ входит два офисных корпуса с общей торцевой стеной.
Общая площадь 13 540 м.2. Корпус №1 - 2050 м.2. Корпус №2 - 11310 м.2
5 входных групп.
Два хозяйственных строения (двухэтажное здание проходной и гараж).
Реконструкция здания была произведена в 2008 г.
Лифты: 4 штуки.
Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное.
Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Теплоснабжение. собственная газовая котельная.
Парковка: Наземная. Кол-во парковочных мест: 350.
Земля в долгосрочной аренде 1,8 Га.
Выделенной мощности 1070 квт.
Комплекс полностью сдан в аренду. Планировка: смешанная. Офисная отделка.
Высокие потолки 3,5 - 4 м.
Месячный арендный поток 9 329 822 руб.Годовой арендный поток 111 957 871 руб.
Filipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем арендовать псн/офисы/габ без ограничений и комиссий для арендатора. Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия аренды. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплён менеджер, который предложит все возможные варианты.
#8545131#


Этаж/этажность: 1/4
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить