Продажа салона красоты

Арт. 115675223 Продажа премиального салона красоты в Гагаринском районе Москвы
Помещение 397 кв. м на Ленинском пр-т 60/2, м. Академическая, Новаторская, Воробьевы горы
Продаётся стильное и просторное помещение с функциональным планировочным решением, идеально подходящее под салон красоты, SPA-центр или шоу-рум премиум-уровня. Расположено на первой линии домов с двумя отдельными входами — со стороны фасада и со двора, с витринным остеклением, что обеспечивает максимальную заметность и приток клиентов.
Основные характеристики:Площадь: 397 кв. м, из них:1-й этаж: 158,1 кв. мПодвал: 49,9 кв. м (идеален для технических/подсобных зон, складов, SPA-зон)Мезонин: 189 кв. м (отличное пространство для зон ожидания, процедур, кабинетов, ресепшн).
Планировка: два выхода (с фасада и со двора), витринное остекление, потолки — 3 м, мощность — 120 кВт.
Статус: свободное назначение (ПСН — под салон, офис, шоурум, бутик, банк и т.д.).
Юридически: УСН, без комиссии, прямая продажа.
Локация: первая линия, жилой дом, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик — отличная проходимость.
Универсальное назначение (ПСН): позволяет использовать помещение как салон красоты, SPA, медклинику, шоурум, бутік, офис, банк и др. — гибкость под нужды покупателя.
Гибкая планировка и большие площади: мезонин + цоколь + основной этаж дают возможность зонировать пространство: ресепшн и зона ожидания, кабинеты, массажные/SPA-комнаты, административные и складские помещения.
Высокая видимость и поток клиентов: витринное остекление, два входа, первая линия, проходное и проездное место — отличные условия для бизнеса, требующего большого потока.
Технически готово: мощность 120 кВт — достаточно для оборудования салонов красоты, SPA-кабинетов, бань, оборудования и освещения; высота потолков 3 м — комфорт и ощущение простора.
Юридическая и финансовая чистота: ПСН, УСН, прямая продажа, без комиссии — экономия времени и средств.
Рекомендуем дляСПА-...#8894330#


Общая стоимость: 117000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/2
Агентам: Не звонить