Помещение 136 м2 в здании супермаркета

Предлагаем арендовать помещение площадью 136 м2 в здании супермаркета «Магнолия».
Адрес:
ул. Мещанская, д. 14 стр. 1., (9 мин пешком, 750 метров)
Расположение:
неглубокий подвал сетевого супермаркета «Магнолия». Хороший жилой массив - в радиусе 300 метров более 2 700 квартир. Соседи-арендаторы: аптека, ателье, Озон.
Проходимость:
Проходимость по улице Щепкина (с неё вход в магазин) - ~1 600 человек с 8:00 до 20:00.
Мы проводим тщательный анализ каждого своего объекта. Замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения или направляя сотрудника на ручной подсчёт.
Техническое обустройство объекта:
выделенная мощность на весь объект 10 кВт, туалет, , , отопление.
Место под вывеску:
Таблички при входе, рамы в витринах.
Сдаваемая площадь:
136 м2
Назначение помещения: торговля и услуги.
• салон красоты;
• хозтовары;
• зоотовары.
Арендная ставка: 250 000 рублей в месяц. На первые два месяца предлагаем сниженную ставку – 200 000 рублей.
Дополнительные платежи:
- коммунальные услуги по счёту (свет, вода);
- эксплуатационный сбор 5 000 рублей в месяц.
Условия подписания договора:
оплачивается первый и последний месяц. Каникулы на въезд и обустройство обсуждаемы.
Без комиссии. Предложение от управляющей компании.

Класс здания: B
Этаж/этажность: 1/12
Комиссия: 0